Абсолютно все системы нуждаются в периодическом обслуживании и системы отопления здесь не исключение. Если в многоквартирном доме за обслуживание отвечает ЖКО и проводит подготовительные работы, то в частном домостроении вся ответственность ложится на плечи домовладельца. Давайте рассмотрим список работ, которые необходимо провести для спокойного прохождения отопительного периода.

Смена теплоносителя

В зависимости от качества теплоносителя, его состава и материала из которого сделана система отопления в среднем рекомендуется замена теплоносителя в среднем 1 раз в 3-5 лет. Если длительное время не заменять его, то он может потерять свои свойства - разрушаются ингибиторы (присадки), которые предотвращают образование накипи и уменьшают образование пены в системе отопления. Особенно это актуально если вы "вскипятили" систему отопления - от чрезмерной температуры срок службы теплоносителя заметно снижается.

Для того чтобы в отопительный период быть уверенным в свой системе отопления стоит производить замену теплоносителя в сроки, указанные на упаковке.

Промывка системы отопления

Система отопления
Система отопления
Во время смены теплоносителя рекомендуется произвести промывку системы отопления. Это позволит избежать закупоривания труб системы отопления и радиаторов, уберёт лишнюю накипь и ржавчину.

Мы используем химический метод промывки - он занимает не много времени и эффективен. При использовании этого метода используются химические составы, которые подбираются в зависимости от используемых материалов системы отопления.

Кроме промывки системы отопления не забывайте проводить и чистку газового или электрического котла.

Прочистка фильтров

Если в системе отопления в качестве теплоносителя используется вода, то постепенно портятся металлические конструкции системы. Происходит постепенное ржавение металла и в дальнейшем отслоение кусочков ржавчины. Для предотвращения замусоривания системы устанавливают дополнительные фильтры - так называемые "грязевики". Грязевики позволяют отфильтровывать с помощью сеточки крупные и средние частицы.

Чистку грязевиков следует проводить каждый год перед началом отопительного сезона.

Обслуживание насосов

Циркуляционный насос в коллекторном узле
Циркуляционный насос в коллекторном узле
Так-же как и вся система в целом, циркуляционный насос тоже требует периодической проверки и обслуживания.

Основные пункты для проверки корректной работы циркуляционного насоса:

  • Проверка звука работающего двигателя. Должны отсутствовать посторонние звуки - скрежет, удары, скрипы и т.д.;
  • Отсутствие вибрации. Вибрации двигателя свидетельствуют о том что скоро он выйдет из строя;
  • Поддержка номинального давления. При работе двигатель должен выдавать паспортное давление в систему, при снижении давления в системе отопления возможен перегрев котла или низкие температуры в радиаторах;
  • Отсутствие протечек. Со временем уплотнительные элементы теряют свои свойства и могут пропускать теплоноситель;
  • Состояние заземления. Насос должен быть заземлён во избежание возможного удара электрическим током при поломке насоса;
  • Внешний вид устройства. Насос должен быть чистым, не залит ни чем, не завален ничем и прочее...

Если насос является разборным, то перед отопительным сезоном следует произвести чистку насоса. У цельных и запрессованных насосов чистка не производится, данные виды насосов работают до отказа.

Обслуживание котлов и бойлеров

Электрический котёл в системе тёплого пола
Электрический котёл в системе тёплого пола
Котлы отопления, как один из основных узлов системы отопления, тоже требует периодического осмотра и обслуживания.

Основные узлы котлов отопления и бойлеров, которые обслуживаются мастером и производимые работы:

  • Камера сгорания. Производится чистка камеры сгорания;
  • Горелка. Производится чистка горелки, фильтров, производится продувка датчиков;
  • Магниевый анод. В электрических бойлерах требуется заменить магниевый анод;
  • Чистка от накипи. Для увеличения теплопроводности и предотвращения закупоривания системы требуется чистка от накипи;
  • Поиск протечек. Все соединительные элементы осматриваются в поисках протечек.